ビィレーヴ神戸六甲

兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-15 | 築36年 | 6戸

推定相場

ビィレーヴ神戸六甲

50万40万30万20万10万

20142016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2023年は26.3万/㎡へ、9年間で24.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均7,120万円です。3LDKが最も高く平均7,120万円、3SLDKは平均5,585万円です。

3LDK

7件

7,120万

3SLDK

5件

5,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	7,120万	4,398万	8,342万
3SLDK	5件	5,585万	4,015万	7,661万

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六甲駅

阪急神戸本線

徒歩16分

小学校

美野丘小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビィレーヴ神戸六甲	1990	6戸	26.3万	4,180万
日生六甲長峰コーポテラス	1968	13戸	17.7万	1,980万
プレジデントパレス	1990	5戸	25.1万	5,480万
ライオンズマンション篠原北町	1995	-	-	-
長峰ビル住宅	1967	40戸	3.7万	190万
グランパラッシオ六甲高尾通	2000	22戸	34.3万	3,300万
エルグレースジオ六甲	2011	99戸	42.9万	4,380万
ハイネスピア六甲薬師通	2000	-	-	-
グランスイート六甲篠原本町	2008	23戸	86.7万	6,580万
ワコーレ六甲篠原北町	2010	20戸	61.4万	3,380万
グランドメゾン六甲カネディアンヒル	2002	49戸	23.1万	2,880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023
3LDK	38.3万	38.3万	-	-	-	-	27.6万	26.3万
3SLDK	-	-	38.3万	30.4万	28.9万	22.3万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。