グランスイート六甲篠原本町

兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目6-19 | 築18年 | 23戸

推定相場

グランスイート六甲篠原本町

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

20092013201520232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の80.5万/㎡から2026年は86.7万/㎡へ、17年間で7.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均5,838万円です。4LDKが最も高く平均9,745万円、3LDKは平均5,838万円です。

3LDK

10件

5,838万

4LDK

4件

9,745万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	5,838万	4,880万	6,780万
4LDK	4件	9,745万	6,480万	13,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は88.0万円で、1-5階（66.7万円）と比べて21.3万円（+31.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

66.7万/㎡

11件

6-10階

88万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +21.3万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目6-19
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	23戸
専有面積	75.91m² ～ 124.30m²
分譲会社	丸紅
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩11分

学区情報

小学校

六甲小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランスイート六甲篠原本町	2008	23戸	86.7万	6,580万
ワコーレ六甲篠原北町	2010	20戸	61.4万	3,380万
グレイス六甲	1989	18戸	24.9万	2,630万
篠北ハイツ	1975	10戸	30.4万	780万
ヴィレッジ篠原北町	1999	11戸	57.3万	4,180万
六甲ガーデンズ	1984	37戸	37.5万	2,700万
マンションニュー篠原	1976	6戸	-	-
ビィレーヴ神戸六甲	1990	6戸	26.3万	4,180万
ワコーレ六甲篠原中町	2024	25戸	-	-
ベルエール六甲	1989	5戸	52.1万	8,280万
藤和シティホームズ六甲篠原	1996	33戸	50.4万	4,998万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

1件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2020	2023	2025	2026
3LDK	59.1万	54.9万	56.1万	56.1万	63.4万	-	86.7万	86.7万
4LDK	-	79.1万	-	-	-	104.6万	66.0万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	6,580万	86.69万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	95㎡〜	6,480万	65.99万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	6,780万	89.32万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	6,380万	84.05万/㎡
2023年3月	高層	4LDK	120㎡〜	13,000万	104.59万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	63.42万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	95㎡〜	5,500万	56.09万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	95㎡〜	5,500万	56.09万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	95㎡〜	5,380万	54.86万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	120㎡〜	9,500万	79.08万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	95㎡〜	5,900万	60.17万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	95㎡〜	5,500万	56.09万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	95㎡〜	5,980万	60.98万/㎡
2009年3月	高層	4LDK	120㎡〜	10,000万	80.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。