ヴィレッジ篠原北町
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-8 | 築27年 | 11戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.5万/㎡から2023年は61.8万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,840万円です。3LDKが最も高く平均3,840万円、2LDKは平均3,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,580万 |
3,580万 |
3,580万 |
| 3LDK |
8件 |
3,840万 |
2,990万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.02m² ～ 73.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 村上工務店 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
42.2万 |
47.7万 |
53.1万 |
- |
- |
61.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
49.0万 |
49.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.03万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。