篠原北町パークマンション
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目1-14 | 築36年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.6万円。周辺エリア平均（38.5万円）を70.3%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を54.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420162018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.2万/㎡から2026年は58.1万/㎡へ、12年間で25.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では82.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均4,780万円です。4SLDKが最も高く平均5,200万円、3LDKは平均4,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,780万 |
3,380万 |
7,980万 |
| 4SLDK |
5件 |
5,200万 |
4,780万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.23m² ～ 149.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.0万 |
- |
- |
51.4万 |
58.1万 |
| 4SLDK |
45.0万 |
- |
35.0万 |
31.9万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
7,980万 |
65.59万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.63万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.63万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
4SLDK |
145㎡〜 |
4,780万 |
31.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4SLDK |
145㎡〜 |
4,780万 |
31.9万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4SLDK |
145㎡〜 |
5,480万 |
36.57万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4SLDK |
145㎡〜 |
5,480万 |
36.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
39.98万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
4SLDK |
120㎡〜 |
5,480万 |
45.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,760万 |
47.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。