ワコーレ六甲篠原北町
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3-2 | 築16年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均（38.5万円）を59.4%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を44.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201120132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の54.6万/㎡から2025年は61.4万/㎡へ、14年間で12.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均4,128万円です。2SLDKが最も高く平均4,690万円、2LDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,980万 |
3,380万 |
4,480万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,690万 |
4,400万 |
4,980万 |
| 3LDK |
12件 |
4,128万 |
2,990万 |
6,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 2010年1月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.05m² ～ 103.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 明和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
61.4万 |
| 3LDK |
45.9万 |
51.2万 |
- |
50.4万 |
54.3万 |
56.4万 |
59.6万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
54.9万 |
- |
- |
62.1万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,880万 |
66.55万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.71万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
51.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.65万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.65万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,400万 |
54.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
50.61万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.17万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.92万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.89万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。