プレジデントパレス
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-5 | 築36年 | 5戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.8万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、6年間で5.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
5,325万 |
3,780万 |
6,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 216.00m² ～ 218.30m² |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレジデントパレス |
1990 |
5戸 |
25.1万 |
5,480万 |
| 日生六甲長峰コーポテラス |
1968 |
13戸 |
17.7万 |
1,980万 |
| 長峰ビル住宅 |
1967 |
40戸 |
3.7万 |
190万 |
| ビィレーヴ神戸六甲 |
1990 |
6戸 |
26.3万 |
4,180万 |
| グランドメゾン六甲カネディアンヒル |
2002 |
49戸 |
23.1万 |
2,880万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 |
2000 |
22戸 |
34.3万 |
3,300万 |
| エルグレースジオ六甲 |
2011 |
99戸 |
42.9万 |
4,380万 |
| 六甲グランドハイツ |
1983 |
29戸 |
19.0万 |
1,780万 |
| グランスイート六甲篠原本町 |
2008 |
23戸 |
86.7万 |
6,580万 |
| ワコーレ六甲篠原北町 |
2010 |
20戸 |
61.4万 |
3,380万 |
| ザ・六甲アパートメント |
1983 |
9戸 |
34.0万 |
5,500万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
23.8万 |
23.1万 |
24.8万 |
25.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
5,480万 |
25.11万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
5,480万 |
25.11万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
6,500万 |
29.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
3,780万 |
17.32万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
5,980万 |
27.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
4,980万 |
23.06万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
5,200万 |
23.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
215㎡〜 |
5,200万 |
23.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。