渦森台14号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目14 | 築29年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は24〜24万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・3件）で、平均1,920万円です。3LDKが最も高く平均2,281万円、4DKは平均1,920万円です。
3LDK
2,281万
2件
4DK
1,920万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,281万 | 2,281万 | 2,281万 |
| 4DK | 3件 | 1,920万 | 1,778万 | 2,156万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩34分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
神戸市立渦が森小学校
中学校
神戸市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 渦森台14号館 | 1997 | 40戸 | 24.0万 | 1,880万 |
| 渦森団地１6号館 | 1972 | 50戸 | 10.6万 | 630万 |
| ディセット渦が森 | 1998 | 71戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| 渦森団地７号館 | 1972 | 50戸 | 8.6万 | 580万 |
| 渦ヶ森コーポ9号棟 | 1988 | 50戸 | 10.5万 | 580万 |
| 渦森団地９号館 | 1972 | 50戸 | 10.5万 | 580万 |
| 渦森団地１８号館 | 1970 | 50戸 | 9.1万 | 500万 |
| 渦が森コーポ4号棟 | 1970 | - | 6.3万 | 350万 |
| 渦が森コーポ2号館 | 1972 | 40戸 | 11.8万 | 650万 |
| 渦森団地１２号館 | 1970 | 50戸 | 13.8万 | 750万 |
| 渦森団地２号館 | 1970 | 50戸 | 11.8万 | 650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4DK | - | 26.6万 | 24.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。