渦ヶ森コーポ9号棟
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9 | 築38年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.6万/㎡から2026年は10.5万/㎡へ、9年間で9.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の53%・18件）で、平均476万円です。1LDKが最も高く平均820万円、4DKは平均476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
820万 |
790万 |
850万 |
| 3LDK |
12件 |
706万 |
580万 |
850万 |
| 4DK |
18件 |
476万 |
350万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.19m² ～ 59.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 本多建設 |
|---|
| 管理会社 | 日昌ライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩22分
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩36分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
14.3万 |
- |
13.3万 |
- |
| 4DK |
9.6万 |
8.6万 |
7.3万 |
8.2万 |
7.6万 |
7.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
12.8万 |
11.8万 |
9.7万 |
- |
12.3万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
580万 |
10.51万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.27万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.56万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.42万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.22万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
440万 |
7.39万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.58万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.06万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.59万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
10.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
530万 |
8.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
540万 |
9.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。