ジェームス山ヒルズ１番館
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 | 築32年 | 8戸
間取り別の売買相場
3SLDK
1,725万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,725万 | 1,526万 | 2,109万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 85.34m² ～ 89.24m² |
| 分譲会社 | 清水建設 三菱地所 |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市立塩屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェームス山ヒルズ１番館 | 1994 | 8戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| ジェームス山ヒルズ | 1994 | 418戸 | 26.9万 | 1,980万 |
| ジェームス山ヒルズ２番館 | 1994 | 118戸 | 25.8万 | 1,950万 |
| ベルイルモ塩屋 | 1992 | 18戸 | 11.9万 | 680万 |
| ジェームス山ヒルズ５番館 | 1998 | 12戸 | 16.1万 | 1,980万 |
| アンビエントジェームス山 | 1999 | 194戸 | 17.7万 | 1,290万 |
| アンビエントジェームス山二番館 | 1999 | 89戸 | 26.6万 | 1,890万 |
| アンビエントジェームス山三番館 | 1999 | 20戸 | 17.7万 | 1,290万 |
| アンビエントジェームス山一番館 | 1999 | 85戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| 東垂水住宅２号棟 | 1971 | 20戸 | 6.2万 | 380万 |
| 東垂水住宅４号棟 | 1971 | 20戸 | 9.4万 | 580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 17.4万 | 17.4万 | 22.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.38万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.19万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 125,000円 | 1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。