コボリマンション北野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

26万24万22万20万

201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の235,000円から2020年には209,000円へ、11.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

4SLDK

2件

5,647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4SLDK	2件	5,647万	5,647万	5,647万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町4丁目10-5
築年月	1974年3月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	58.27m² ～ 229.90m²
分譲会社	小堀住建
施工会社	奥村組
管理会社	日本ネットワーク
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三宮駅

神戸高速東西線 / 神戸市営地下鉄山手線 / ポートライナー

徒歩12分

学区情報

小学校

神戸市立こうべ小学校

中学校

神戸市立神戸生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コボリマンション北野	1974	18戸	39.1万	8,980万
ルコラージュ異人館通ドミシール	2001	19戸	56.0万	4,800万
北野ロイヤルハイツ	1973	23戸	42.7万	1,890万
カサフェニックス北野	1973	30戸	37.6万	3,480万
サニーヒル北野	1995	15戸	54.4万	2,999万
メゾントーア	1973	13戸	42.0万	4,480万
朝日プラザプレヴュー山本通	1990	9戸	46.6万	3,300万
北野町パークハイツ	1980	40戸	24.1万	320万
ユートピア北野	1973	30戸	22.7万	2,780万
和光ハイマート三宮	1974	58戸	52.9万	2,980万
ユートピアトーア	1978	16戸	31.8万	1,750万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	中層	5SSLDK	225㎡〜	8,980万	39.07万/㎡
2016年12月	中層	4SLDK	125㎡〜	3,980万	31.35万/㎡
2016年10月	中層	4SLDK	95㎡〜	3,980万	41.35万/㎡
2015年3月	高層	1SLDK	150㎡〜	5,480万	35.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額227,500円。4LDKなら月額227,500円が相場です。

3LDK

209,000円

198,000〜220,000円

4LDK

227,500円

220,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

2件

20〜30万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	198,000円	2,250円/㎡
2020年3月	低層	5LDK	85㎡〜	198,000円	2,250円/㎡
2020年2月	中層	4LDK	95㎡〜	220,000円	2,285円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	220,000円	2,500円/㎡
2018年3月	中層	4SLDK	95㎡〜	200,000円	2,078円/㎡
2018年2月	低層	4LDK	95㎡〜	220,000円	2,285円/㎡
2017年10月	中層	4LDK	95㎡〜	220,000円	2,285円/㎡
2017年10月	中層	4LDK	95㎡〜	250,000円	2,597円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。