ユートピア北野
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-5 | 築53年 | 30戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の87,500円から2024年には92,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,440万 |
1,200万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.90m² ～ 122.31m² |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩15分
🚉
新神戸駅
山陽新幹線 / 北神線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩17分
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
26.3万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,780万 |
22.73万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の87%）で、平均月額102,308円。3LDKなら月額87,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,924円/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,924円/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,924円/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,589円/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,485円/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,509円/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,485円/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,342円/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
170,000円 |
2,844円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,650円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,407円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,485円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,252円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,326円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,407円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,408円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,326円/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,136円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。