ワコーレ神戸中山手ディアハウス
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 | 築16年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2SLDK
11,312万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 11,312万 | 10,778万 | 11,763万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.72m² ～ 105.49m² |
| 分譲会社 | 和田興産 アーク不動産 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
山の手小学校
中学校
神戸生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 2010 | 19戸 | 61.4万 | 6,480万 |
| ワコーレ神戸中山手ザ・プライム | 2017 | 19戸 | 72.0万 | 7,580万 |
| ワコーレ神戸中山手レジデンス | 2010 | 25戸 | 63.2万 | 5,490万 |
| ローレル相楽園 | 1996 | 40戸 | 53.6万 | 3,990万 |
| マンション指月 | 1977 | 20戸 | 24.9万 | 1,680万 |
| 山手コーポ | 1967 | 21戸 | 46.1万 | 2,333万 |
| ワコーレ神戸中山手エンブレム | 2015 | 22戸 | 94.9万 | 8,300万 |
| ランデージ神戸山の手館 | 1997 | 47戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2005 | 48戸 | 57.6万 | 2,680万 |
| エメラ東洋マンション | 1973 | 17戸 | 35.2万 | 3,199万 |
| 山手ビラー | 1982 | 19戸 | 29.0万 | 1,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 69.3万 | 63.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 高層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.43万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 66.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 66.17万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 7,480万 | 70.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 7,480万 | 70.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額188,250円。
3LDK
169,000〜220,000円
188,250円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 169,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 169,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 195,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,860円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。