松が丘の不動産相場
明石市（兵庫県）
兵庫県明石市松が丘の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は19.9万円/㎡（成約53件）、土地の平均単価は14.4万円/坪（成約51件）、一戸建ての平均単価は24.4万円/㎡（成約104件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県明石市松が丘の不動産相場（208件）。マンション㎡単価19.9万円（前年比-8.6%）。土地㎡単価14.4万円（前年比-12.5%）。一戸建て㎡単価24.4万円（前年比+16.5%）。明石市は兵庫県内13位の高価格帯。
前年比
-8.6%
5年変動
+23.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鍛治屋町 | 50.2万 | +152.4% |
| 和坂（かにがさか） | 43.2万 | +117.3% |
| 本町 | 37.6万 | +89.1% |
| 東仲ノ町 | 37.3万 | +87.6% |
| 大明石町 | 36.4万 | +83.2% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。