明舞第二センタービル
兵庫県明石市松が丘２丁目２ー１３ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・14件）で、平均390万円です。２ＬＤＫが最も高く平均569万円、３ＬＤＫは平均390万円です。
２ＬＤＫ
569万
5件
３ＬＤＫ
390万
14件
２ＤＫ
517万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 569万 | 141万 | 985万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 390万 | 183万 | 557万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 517万 | 330万 | 704万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘２丁目２ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明舞第二センタービル | 1971 | - | - | - |
| ワコーレハート明舞 | 2011 | 102戸 | 26.1万 | 1,000万 |
| 松が丘住宅１６号棟 | 1968 | 54戸 | 2.1万 | 120万 |
| 松が丘住宅１号棟 | 1968 | - | - | - |
| 松が丘住宅１５号棟 | 1968 | - | - | - |
| 松が丘住宅１９号棟 | 1973 | 15戸 | 2.4万 | 135万 |
| 明舞第２団地７号棟 | 1967 | 30戸 | 2.1万 | 100万 |
| 松ヶ丘住宅１８号棟 | 1968 | 40戸 | 7.0万 | 400万 |
| 松が丘住宅２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 松が丘住宅１４号棟 | 1968 | - | 8.5万 | 490万 |
| 明舞第２団地８号棟 | 1967 | 30戸 | 11.6万 | 550万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 420万円 | 54.68㎡ | 7.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |