第103嵯峨マンション
兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 | 築49年
賃料の推移
5万4万3万
201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜38,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.6%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
宝殿駅
JR神戸線(神戸～姫路)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第103嵯峨マンション | 1977 | - | 5.2万 | 300万 |
| デュオプレステージ宝殿駅前 | 2007 | 52戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| デュオプレステージ宝殿駅前クレスト | 2010 | 50戸 | 27.9万 | 2,100万 |
| ファーミンスペリオ加古川 | 2004 | 135戸 | 27.2万 | 2,450万 |
| ファーミンスペリオ宝殿駅前 | 2021 | 125戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| グランシティ加古川 | 1995 | 27戸 | 15.6万 | 1,080万 |
| センチュリー加古川 | 1991 | 30戸 | 10.4万 | 690万 |
| ネオハイツ高砂 | 1991 | 61戸 | 11.7万 | 650万 |
| ディアエスタ・ミオ宝殿 | 2000 | 34戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 1990 | 30戸 | 9.4万 | 220万 |
| シートレジャー宝殿 | 1996 | 24戸 | 20.6万 | 1,400万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の60%）で、平均月額39,667円。4DKなら月額39,667円が相場です。
3DK
36,000〜39,000円
37,500円
4DK
39,000〜40,000円
39,667円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 39,000円 | 679円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 39,000円 | 679円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 36,000円 | 627円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 40,000円 | 697円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 40,000円 | 697円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。