ディアエスタ・ミオ宝殿
兵庫県高砂市神爪2丁目3-5 | 築26年 | 34戸
📊 分析: 平均賃料は89,000〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,096万 |
912万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県高砂市神爪2丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.05m² ～ 71.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
- |
19.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額89,500円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,327円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,312円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,312円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。