グランシティ加古川
兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 | 築31年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（14.9万円）を4.4%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）より8.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20172021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.7万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、8年間で10.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
933万 |
765万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.77m² ～ 69.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 芝本産業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
14.1万 |
17.0万 |
15.4万 |
15.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.13万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.69万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。