ライオンズ西宮北口室川町
兵庫県西宮市室川町１２ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均4,499万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,327万円、３ＬＤＫは平均4,499万円です。
３ＬＤＫ
4,499万
8件
２ＬＤＫ
4,570万
2件
４ＬＤＫ
5,327万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,499万 | 3,986万 | 5,282万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,570万 | 4,556万 | 4,584万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,327万 | 4,732万 | 5,922万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市室川町１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ西宮北口室川町 | 2013 | - | - | - |
| グリーンコーポ西宮 | 1998 | 20戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| 西宮広田南グリーンマンション | 1997 | 55戸 | 43.3万 | 2,380万 |
| サンヴェール西宮 | 1998 | 62戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| サンクレイドル西宮北口 | 2016 | 57戸 | 76.5万 | 5,080万 |
| メゾン夙川 | 1975 | 29戸 | 20.0万 | 1,080万 |
| D’クラディア西宮 | 2004 | 65戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| パラツィーナ夙川東 | 1986 | 33戸 | 25.2万 | 550万 |
| コープ野村西宮北口 | 1985 | 43戸 | 33.5万 | 2,580万 |
| モンテベルデ西宮北口 | 1987 | 29戸 | 39.8万 | 3,280万 |
| エスリード夙川東 | 1999 | 24戸 | 51.7万 | 2,980万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |