ステイツ上甲子園ゆりの木通り
兵庫県西宮市上甲子園2丁目 | 築27年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.7万円/㎡
レンジ
43.0〜52.5万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.366
補正係数 ×1.366
代表面積 76.99㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・28件）で、平均3,182万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,707万円、３ＤＫは平均1,498万円です。
４ＬＤＫ
3,707万
2件
３ＬＤＫ
3,182万
28件
２ＬＤＫ
2,310万
4件
３ＤＫ
1,498万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,707万 | 3,700万 | 3,713万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 3,182万 | 1,378万 | 4,453万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,310万 | 1,700万 | 3,150万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,498万 | 1,166万 | 1,858万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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徒歩16分
甲子園駅
阪神本線
学区情報
中学校
西宮市小学���・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ上甲子園ゆりの木通り | 1999 | - | 51.7万 | 3,980万 |
| 甲子園ビューハイツＮ棟 | 1971 | 65戸 | 16.4万 | 1,280万 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 1999 | 59戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| ヴェルビュ上甲子園２番館 | 2001 | 40戸 | 47.5万 | 3,398万 |
| エスリード上甲子園 | 1995 | 30戸 | 30.3万 | 620万 |
| パルコート甲子園三保町 | 1999 | 17戸 | 44.6万 | 4,260万 |
| ファミーユ上甲子園 | 1975 | 6戸 | - | - |
| プレステージ上甲子園 | 2005 | 25戸 | 56.6万 | 3,280万 |
| パロス甲子園三番町Ｂ棟 | 1977 | 57戸 | 42.0万 | 2,798万 |
| セフレック甲子園口 | 2006 | 39戸 | 45.1万 | 4,180万 |
| ワコーレ甲子園口フィールズ | 2012 | 15戸 | 60.6万 | 3,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。