ダイドーメゾン上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園１丁目１－２４ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均2,288万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,288万円、１Ｒは平均614万円です。
１ＤＫ
622万
5件
１Ｒ
614万
3件
３ＬＤＫ
2,288万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 622万 | 500万 | 770万 |
| １Ｒ | 3件 | 614万 | 349万 | 748万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,288万 | 1,940万 | 2,603万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園１丁目１－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン上甲子園 | 1985 | - | - | - |
| プレステージ上甲子園 | 2005 | 25戸 | 56.6万 | 3,280万 |
| ワコーレ甲子園口フィールズ | 2012 | 15戸 | 60.6万 | 3,280万 |
| セフレック甲子園口 | 2006 | 39戸 | 45.1万 | 4,180万 |
| 上甲子園グランドコーポ | 1981 | 7戸 | - | - |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 1999 | 59戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| サンハイム上甲子園 | 1982 | 10戸 | 21.5万 | 820万 |
| ヴェルビュ上甲子園２番館 | 2001 | 40戸 | 47.5万 | 3,398万 |
| ファミーユ上甲子園 | 1975 | 6戸 | - | - |
| 甲子園ビューハイツＮ棟 | 1971 | 65戸 | 16.4万 | 1,280万 |
| ルモンリックス上甲子園 | 1981 | 9戸 | 23.6万 | 2,580万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |