甲南第3六甲ハイム
兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２－１３ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南第3六甲ハイム | 1980 | - | - | - |
| 甲南メゾン六甲 | 1984 | 17戸 | 28.8万 | 1,580万 |
| プルミエール高羽 | 1980 | 8戸 | 24.6万 | 1,150万 |
| 六甲マナーズコート | 2006 | 89戸 | 72.4万 | 6,380万 |
| ラトゥール六甲 | 2000 | 158戸 | 64.8万 | 4,380万 |
| ラトゥール六甲イースト棟 | 2000 | 100戸 | 64.8万 | 4,380万 |
| ラトゥール六甲ウエスト棟 | 2000 | 58戸 | 53.9万 | 3,480万 |
| フェリカ大和 | 1998 | 13戸 | 38.7万 | 1,580万 |
| 甲南オークス高羽 | 1983 | 18戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| サンヴィラ六甲道 | 1983 | - | - | - |
| ジークレフ徳井 | 1974 | 18戸 | 21.8万 | 1,480万 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |