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甲南メゾン六甲

兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 | 築42年 | 17戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25万/㎡から2017年は28.8万/㎡へ、2年間で15.3%上昇しました(年平均+7.7%)。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の60%・3件)で、平均1,180万円です。2DKが最も高く平均1,180万円、3DKは平均980万円です。
2DK
3件
1,180万
3DK
2件
980万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,180万 1,180万 1,180万
3DK 2件 980万 980万 980万

階数別の㎡単価

1-2階
29.4万/㎡
2件
3階以上
27.2万/㎡
4件

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16
築年月1984年2月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積39.27m² ~ 54.90m²
分譲会社甲南興産
施工会社村上工務店
管理会社日本管財住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六甲道駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩11分

学区情報

小学校
高羽小学校
中学校
鷹匠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
甲南メゾン六甲 1984 17戸 28.8万 1,580万
六甲マナーズコート 2006 89戸 72.4万 6,380万
プルミエール高羽 1980 8戸 24.6万 1,150万
甲南オークス高羽 1983 18戸 29.9万 1,780万
ラトゥール六甲 2000 158戸 64.8万 4,380万
ラトゥール六甲イースト棟 2000 100戸 64.8万 4,380万
ラトゥール六甲ウエスト棟 2000 58戸 53.9万 3,480万
フェリカ大和 1998 13戸 38.7万 1,580万
六甲レックスマンション 1979 35戸 37.7万 2,880万
ジークレフ徳井 1974 18戸 21.8万 1,480万
甲南パルミナード六甲 1996 21戸 54.7万 3,080万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年12月 低層 4DK 50㎡〜 1,580万 28.78万/㎡
2016年5月 低層 2DK 35㎡〜 1,180万 30.05万/㎡
2016年2月 中層 2DK 40㎡〜 1,180万 28.83万/㎡
2016年2月 中層 2DK 35㎡〜 1,180万 30.05万/㎡
2015年6月 中層 3DK 35㎡〜 980万 24.96万/㎡
2015年11月 中層 3DK 35㎡〜 980万 24.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。