プルミエール高羽
兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.5万/㎡から2022年は24.6万/㎡へ、4年間で16.6%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,248万 |
1,150万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プルミエール高羽 |
1980 |
8戸 |
24.6万 |
1,150万 |
| ラトゥール六甲ウエスト棟 |
2000 |
58戸 |
53.9万 |
3,480万 |
| ラトゥール六甲 |
2000 |
158戸 |
64.8万 |
4,380万 |
| ラトゥール六甲イースト棟 |
2000 |
100戸 |
64.8万 |
4,380万 |
| 甲南メゾン六甲 |
1984 |
17戸 |
28.8万 |
1,580万 |
| ジークレフ徳井 |
1974 |
18戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| フェリカ大和 |
1998 |
13戸 |
38.7万 |
1,580万 |
| 六甲マナーズコート |
2006 |
89戸 |
72.4万 |
6,380万 |
| ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ |
2007 |
15戸 |
54.8万 |
3,700万 |
| カァサー六甲 |
1978 |
10戸 |
23.4万 |
980万 |
| 甲南オークス高羽 |
1983 |
18戸 |
29.9万 |
1,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3DK |
29.4万 |
27.3万 |
24.6万 |
24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.55万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。