ジークレフ徳井
兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 | 築52年 | 18戸
📊 分析: 2018年の23.7万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、8年間で8.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,513万 |
1,480万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.20m² ～ 68.06m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジークレフ徳井 |
1974 |
18戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ |
2007 |
15戸 |
54.8万 |
3,700万 |
| パウゼ六甲道 |
1999 |
16戸 |
25.9万 |
1,540万 |
| プルミエール高羽 |
1980 |
8戸 |
24.6万 |
1,150万 |
| フェリカ大和 |
1998 |
13戸 |
38.7万 |
1,580万 |
| ファスタージュ六甲道サーモス |
2006 |
13戸 |
52.2万 |
4,200万 |
| 藤和ライブタウン六甲道 |
1996 |
30戸 |
52.3万 |
4,580万 |
| 甲南パルミナード六甲 |
1996 |
21戸 |
54.7万 |
3,080万 |
| ラトゥール六甲ウエスト棟 |
2000 |
58戸 |
53.9万 |
3,480万 |
| ラトゥール六甲 |
2000 |
158戸 |
64.8万 |
4,380万 |
| ラトゥール六甲イースト棟 |
2000 |
100戸 |
64.8万 |
4,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
27.1万 |
25.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.75万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。