甲南オークス高羽
兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201420152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2022年にかけて㎡単価は33.7〜33.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の80%・12件）で、平均1,881万円です。3LDKが最も高く平均1,913万円、4DKは平均1,881万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,913万 |
1,780万 |
2,180万 |
| 4DK |
12件 |
1,881万 |
1,590万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.62m² ～ 59.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 甲南興産 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
29.9万 |
33.2万 |
| 4DK |
33.7万 |
34.2万 |
28.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.86万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.57万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.09万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
2,090万 |
36.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
2,130万 |
37.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.39万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.44万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.38万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.09万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
2,190万 |
38.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。