星陵台住宅１号棟
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 | 築56年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.4万/㎡から2025年は6.9万/㎡へ、11年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では40.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・19件）で、平均434万円です。2LDKが最も高く平均612万円、3DKは平均434万円です。
2LDK
612万
11件
3DK
434万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 612万 | 427万 | 790万 |
| 3DK | 19件 | 434万 | 159万 | 850万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
9万/㎡
3階以上
20件
7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 63.01m² ～ 63.01m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立東舞子小学校
中学校
神戸市立星陵台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星陵台住宅１号棟 | 1970 | 60戸 | 7.1万 | 445万 |
| 星陵台住宅 | 1970 | 60戸 | 10.4万 | 655万 |
| 星陵台住宅３号棟 | 1970 | 60戸 | 10.4万 | 655万 |
| 星陵台住宅2号棟 | 1970 | 180戸 | 19.6万 | 1,290万 |
| 星陵台ハイツ | 1977 | 28戸 | 17.2万 | 1,580万 |
| ランデージ星が丘 | 1994 | 76戸 | 13.8万 | 680万 |
| カーサ星陵台 | 1983 | 39戸 | 13.3万 | 980万 |
| ワコーレエトール星陵台 | 2001 | 17戸 | 26.4万 | 1,870万 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1999 | 18戸 | 30.5万 | 2,070万 |
| シャトー霞ヶ丘 | 1974 | 12戸 | 12.0万 | 598万 |
| スカイハイツ星陵台 | 1981 | 34戸 | 9.8万 | 730万 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 3.1万 | 3.7万 | 8.2万 | 7.0万 | 11.1万 | 11.9万 | 6.9万 |
| 2LDK | 7.7万 | 6.8万 | 11.6万 | 8.2万 | 12.5万 | 11.8万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 445万 | 7.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.15万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.91万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.96万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.49万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.04万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.15万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 390万 | 6.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.62万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 230万 | 3.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 230万 | 3.66万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 160万 | 2.54万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.83万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 180万 | 2.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 630万 | 10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。