六信マンション
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 | 築49年 | 6戸
賃料の推移
6万5万4万
2016201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の50,000円から2025年には53,500円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.6%です。
間取り別の売買相場
1LDK
617万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 617万 | 592万 | 665万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鈴蘭台駅
有馬線 / 粟生線
学区情報
小学校
神戸市立小部小学校
中学校
神戸市立小部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六信マンション | 1977 | 6戸 | 12.0万 | 588万 |
| サンシャイン鈴蘭台 | 1985 | 12戸 | 7.2万 | 450万 |
| ビラユニオン鈴蘭台 | 1986 | 12戸 | 11.0万 | 600万 |
| ワコーレ鈴蘭台 | 1985 | 34戸 | 12.1万 | 680万 |
| エスプリ鈴蘭台 | 1982 | 80戸 | 7.1万 | 500万 |
| ロイヤルヒル鈴蘭台B棟 | 2003 | 20戸 | 29.5万 | 1,999万 |
| ロイヤルヒル鈴蘭台 | 2003 | 40戸 | 21.4万 | 1,499万 |
| 第二鈴蘭ハイツ | 1973 | 14戸 | 8.5万 | 380万 |
| クレヴィア鈴蘭台 | 2022 | 36戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| 鈴蘭台サニーハイツ | 1983 | 13戸 | 12.2万 | 790万 |
| 第二鈴蘭台ビレヂ | 1987 | 12戸 | 4.8万 | 400万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 588万 | 11.98万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 660万 | 13.45万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額50,333円。
1LDK
44,000〜55,000円
50,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
11件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 52,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 44,000円 | 897円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 48,000円 | 978円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 958円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 49,000円 | 998円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 959円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 959円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。