プチ・グレイス壱番館武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 | 築42年 | 44戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は33,600〜34,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・23件）で、平均1,698万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,698万円、１Ｒは平均382万円です。
３ＬＤＫ
1,698万
23件
４ＬＤＫ
929万
2件
２ＬＤＫ
1,303万
18件
２ＤＫ
845万
3件
１Ｋ
550万
14件
１Ｒ
382万
5件
３ＤＫ
1,070万
8件
１ＬＤＫ
1,380万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,698万 | 403万 | 3,614万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 929万 | 657万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 1,303万 | 202万 | 3,732万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 845万 | 820万 | 859万 |
| １Ｋ | 14件 | 550万 | 232万 | 2,127万 |
| １Ｒ | 5件 | 382万 | 200万 | 740万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,070万 | 513万 | 1,595万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,380万 | 1,257万 | 1,465万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | 岸本建設 |
| 施工会社 | 岸本建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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立花駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
尼崎市立立花西小学校
中学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プチ・グレイス壱番館武庫之荘 | 1984 | 44戸 | - | - |
| トムハウスＮ | 1996 | 16戸 | - | - |
| グリーンエクセル武庫之荘 | 1987 | 18戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| ダイドーメゾン武庫之荘６ | 1990 | 40戸 | 28.2万 | 460万 |
| ジョイフル武庫之荘２ | 1985 | 86戸 | - | - |
| メゾンド・エル | 1984 | 25戸 | 17.6万 | 280万 |
| メロディーハイム武庫之荘 | 2000 | 40戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| 武庫之荘サンタウンハイツ | 1977 | 19戸 | 15.1万 | 698万 |
| エスト武庫之荘パークサイド | 1996 | 13戸 | 36.3万 | 2,450万 |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 2002 | 30戸 | 49.4万 | 3,600万 |
| 武庫之荘パークハイツ | 1978 | 30戸 | 25.6万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額34,579円。1Kなら月額33,500円が相場です。
ワンルーム
26,000〜48,000円
34,579円
1R
28,000〜33,000円
30,833円
1K
30,000〜38,000円
33,500円
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,494円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,402円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,887円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,887円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,933円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。