松濤園ビル１号棟
兵庫県尼崎市下坂部1丁目4-17 | 築49年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.8万円/㎡
レンジ
22.8〜30.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.813
補正係数 ×0.813
代表面積 65.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.60m² ～ 65.60m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
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徒歩15分
尼崎駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線
学区情報
小学校
下坂部小学校
中学校
小田北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松濤園ビル１号棟 | 1977 | 14戸 | 13.4万 | 880万 |
| 松涛園ビル | 1977 | 8戸 | 15.8万 | 980万 |
| サンハイツ | 1986 | 9戸 | - | - |
| ポロト若王寺 | 1993 | 8戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| ドルミ尼崎 | 1976 | 101戸 | 22.8万 | 1,290万 |
| ユニーブル若王寺 | 1986 | 19戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| エーベル尼崎次屋 | 2000 | 28戸 | 49.7万 | 2,990万 |
| ダイドーメゾン園田２ | 1990 | 45戸 | 26.2万 | 430万 |
| クレアシティ近松公園 | 2003 | 48戸 | 39.8万 | 3,480万 |
| アミング潮江イースト２０-１号棟 | 1993 | 36戸 | - | - |
| アミング潮江イースト２１-１号棟 | 1994 | 31戸 | 42.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。