近松公園アーバンコート
兵庫県尼崎市若王寺３丁目３－５ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・23件）で、平均2,063万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,546万円、１Ｋは平均394万円です。
３ＬＤＫ
2,063万
23件
１Ｋ
394万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,724万
2件
４ＬＤＫ
2,546万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,063万 | 1,000万 | 3,127万 |
| １Ｋ | 2件 | 394万 | 350万 | 437万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,724万 | 1,489万 | 1,958万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,546万 | 2,421万 | 2,639万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺３丁目３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 近松公園アーバンコート | 1994 | - | - | - |
| ポロト若王寺 | 1993 | 8戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| クレアシティ近松公園 | 2003 | 48戸 | 39.8万 | 3,480万 |
| ユニーブル若王寺 | 1986 | 19戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| コンパーノ | 1988 | - | - | - |
| サニークレストグランテージ園田 | 1990 | 15戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| ファミール塚口 | 1995 | 45戸 | 43.0万 | 2,799万 |
| 松涛園ビル | 1977 | 8戸 | 15.8万 | 980万 |
| コート近松 | 1984 | 9戸 | - | - |
| ダイドーメゾン園田２ | 1990 | 45戸 | 26.2万 | 430万 |
| フレアージュ塚口東棟 | 2001 | 60戸 | - | - |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |