松涛園ビル
兵庫県尼崎市下坂部1丁目4 | 築49年 | 8戸
賃料の推移
8万6万4万
201420162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,667円から2021年には48,750円へ、32.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
963万 |
773万 |
1,184万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
尼崎駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
9.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の30%）で、平均月額71,667円。3LDKなら月額71,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,403円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,100円/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,403円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
51,000円 |
1,275円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,100円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
39,000円 |
1,773円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
69,000円 |
1,052円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,113円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
973円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。