コンパーノ
兵庫県尼崎市若王寺2丁目20-8 | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均1,715万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,715万円、１Ｒは平均365万円です。
１Ｋ
382万
5件
３ＬＤＫ
1,715万
7件
１Ｒ
365万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 382万 | 330万 | 463万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,715万 | 1,323万 | 2,410万 |
| １Ｒ | 2件 | 365万 | 359万 | 370万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目20-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 施工会社 | 宮崎建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
園田駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
小園小学校
中学校
小園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンパーノ | 1988 | - | - | - |
| サニークレストグランテージ園田 | 1990 | 15戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| ユニーブル若王寺 | 1986 | 19戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| ファミール塚口 | 1995 | 45戸 | 43.0万 | 2,799万 |
| 西園田マンション | 1967 | 12戸 | 12.7万 | 500万 |
| ポロト若王寺 | 1993 | 8戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| 近松公園アーバンコート | 1994 | - | - | - |
| エスバイエルマンション園田西 | 1996 | 47戸 | 33.4万 | 1,980万 |
| 若王ハイム | 1974 | - | - | - |
| ダイドーメゾン園田２ | 1990 | 45戸 | 26.2万 | 430万 |
| クレアシティ近松公園 | 2003 | 48戸 | 39.8万 | 3,480万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |