コート近松
兵庫県尼崎市久々知1丁目1-19 | 築42年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均1,511万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,878万円、４ＬＤＫは平均1,511万円です。
３ＬＤＫ
1,878万
4件
４ＬＤＫ
1,511万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,878万 | 1,418万 | 2,320万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,511万 | 1,300万 | 1,832万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 施工会社 | 宮崎建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
下坂部小学校
中学校
小田北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コート近松 | 1984 | 9戸 | - | - |
| クレアシティ近松公園 | 2003 | 48戸 | 39.8万 | 3,480万 |
| ルナコート塚口 | 2002 | 99戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| フレアージュ塚口東棟 | 2001 | 60戸 | - | - |
| フレアージュ塚口西棟 | 2001 | 112戸 | - | - |
| フレアージュ塚口南棟 | 2001 | 214戸 | - | - |
| フレアージュ塚口 | 2001 | 415戸 | 66.1万 | 4,980万 |
| ファミール塚口公園前 | 2000 | 35戸 | 54.9万 | 3,750万 |
| サンクレイドル塚口レジデンス | 2025 | 85戸 | - | - |
| クレアーレ塚口 | 1999 | 82戸 | 61.4万 | 4,280万 |
| サンワード塚口 | 1981 | 35戸 | 34.8万 | 2,180万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |