中山五月台住宅１５号棟
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-15 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2026年は8.3万/㎡へ、12年間で19.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4DK
453万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 13件 | 453万 | 263万 | 550万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
7.8万/㎡
3階以上
9件
6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.01m² ～ 83.52m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
学区情報
小学校
中山五月台小学校
中学校
中山五月台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中山五月台住宅１５号棟 | 1977 | 30戸 | 8.3万 | 550万 |
| 中山五月台住宅１６号棟 | 1977 | 20戸 | 4.3万 | 300万 |
| 中山五月台住宅２号棟 | 1977 | 30戸 | 7.0万 | 480万 |
| 中山五月台住宅１７号棟 | 1980 | 30戸 | 13.2万 | 1,098万 |
| 中山五月台住宅１３号棟 | 1977 | 40戸 | 4.4万 | 290万 |
| 中山五月台住宅１８号棟 | 1980 | 30戸 | 4.5万 | 390万 |
| 中山五月台住宅１号棟 | 1977 | 30戸 | 11.7万 | 770万 |
| 中山五月台住宅 | 1977 | 790戸 | 6.1万 | 530万 |
| 中山五月台住宅９号棟 | 1977 | 30戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅１９号棟 | 1977 | 30戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅１２号棟 | 1977 | 30戸 | 4.5万 | 300万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.1万 | 7.3万 | - | 6.7万 | 5.7万 | 6.4万 | 8.3万 | 8.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.34万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.34万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.34万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 420万 | 6.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 420万 | 6.37万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 420万 | 6.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.4万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 460万 | 6.97万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.82万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。