親船東２条の土地相場
北海道石狩市親船東２条 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道石狩市親船東２条の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
親船東２条の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
16,350円/坪
推定総額
172万円
容積率単価
-
105坪
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
平均価格
135
取引実績
12件
平均面積
98坪
325㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪1万円へ、16年間で54.5%下落（年平均-3.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
100円
103坪〜（340㎡〜）
1.0/坪
2024年第3四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2024年第1四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2022年第2四半期
150円
103坪〜（340㎡〜）
1.5/坪
2021年第3四半期
120円
100坪〜（330㎡〜）
1.2/坪
2019年第3四半期
190円
203坪〜（670㎡〜）
0.9/坪
2016年第3四半期
100円
103坪〜（340㎡〜）
1.0/坪
2014年第2四半期
90円
50坪〜（165㎡〜）
1.8/坪
2014年第2四半期
80円
57坪〜（190㎡〜）
1.4/坪
2013年第1四半期
95円
103坪〜（340㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（石狩市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+266人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,362 | - |
| 2016 | 58,950 | - |
| 2018 | 58,345 | +140 |
| 2020 | 58,282 | +347 |
| 2022 | 57,954 | +333 |
| 2023 | 57,645 | +195 |
所得: 平均298万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-26.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
石狩市の土地マップ
石狩市内のエリアランキング
親船東２条は石狩市内35地区中35位（上位0%）。
坪単価1.4/坪。
1つ上の厚田区聚富とは24%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）