たいせいマンション（築42年・㎡単価12.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

20142018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,212万円です。4LDKが最も高く平均1,212万円、４ＬＤＫは平均456万円です。

４ＬＤＫ

2件

456万

4LDK

3件

1,212万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	456万	381万	531万
4LDK	3件	1,212万	1,067万	1,393万

物件概要

所在地	北海道江別市野幌町59-6
築年月	1984-12（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	84.95m² ～ 84.96m²
施工会社	武藤建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

野幌駅

JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩2分

学区情報

小学校

江別市立江別第二小学校

中学校

江別市立江別第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
たいせいマンション	1984	29戸	11.5万	980万
タイセイビルディング野幌	1984	28戸	-	-
ニコルハイツ野幌	1995	69戸	15.1万	1,390万
ニコルハイツ野幌駅前	1998	20戸	14.4万	1,380万
セザール野幌	1992	54戸	16.2万	1,120万
ロイヤルシャトー野幌2	1995	-	-	-
ロイヤルシャトー野幌	1992	88戸	19.1万	1,799万
のっぽろシティハウスＦ棟	1997	103戸	21.4万	2,200万
のっぽろシティハウスＢ棟	1992	57戸	31.9万	2,280万
のっぽろシティハウスＥ棟	1996	62戸	20.6万	1,580万
のっぽろシティハウスＡ棟	1992	22戸	22.3万	1,699万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.07万/㎡
2021年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	980万	11.54万/㎡
2021年11月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	1,450万	17.08万/㎡
2021年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額61,667円。4LDKなら月額58,500円が相場です。

2LDK

61,667円

60,000〜65,000円

4LDK

58,500円

57,000〜60,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	60,000円	880円/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	65,000円	920円/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	65,000円	953円/㎡
2018年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	60,000円	882円/㎡
2014年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	57,000円	731円/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	60,000円	732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。