のっぽろシティハウスＥ棟
北海道江別市東野幌本町7-1 | 築30年 | 62戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・33件）で、平均1,393万円です。3LDKが最も高く平均1,596万円、２ＬＤＫは平均1,003万円です。
３ＬＤＫ
1,393万
33件
４ＬＤＫ
1,343万
19件
２ＬＤＫ
1,003万
3件
3LDK
1,596万
2件
4LDK
1,497万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,393万 | 288万 | 1,948万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 1,343万 | 759万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,003万 | 759万 | 1,125万 |
| 3LDK | 2件 | 1,596万 | 1,580万 | 1,611万 |
| 4LDK | 2件 | 1,497万 | 1,294万 | 1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市東野幌本町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 71.08m² ～ 105.28m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
野幌駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
江別市立野幌若葉小学校
中学校
江別市立野幌中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のっぽろシティハウスＥ棟 | 1996 | 62戸 | 20.6万 | 1,580万 |
| のっぽろシティハウスＦ棟 | 1997 | 103戸 | 21.4万 | 2,200万 |
| のっぽろシティハウスＢ棟 | 1992 | 57戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| のっぽろシティハウスＡ棟 | 1992 | 22戸 | 22.3万 | 1,699万 |
| のっぽろシティハウスD棟 | 1995 | 120戸 | 28.5万 | 2,080万 |
| ロイヤルシャトー野幌 | 1992 | 88戸 | 19.1万 | 1,799万 |
| サーム野幌弐番館 | 1996 | 132戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 1995 | - | - | - |
| グレートヒル野幌駅前 | 1994 | 48戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ニコルハイツ野幌 | 1995 | 69戸 | 15.1万 | 1,390万 |
| サーム野幌壱番館 | 1994 | 85戸 | 13.8万 | 1,280万 |
江別市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.2万円 | 1,337円 | 1,331 |
| 1DK/1LDK | 3.5万円 | 1,161円 | 735 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,018円 | 49 |
| 2LDK | 5.5万円 | 1,034円 | 260 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 946円 | 104 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.3万 | 20.6万 |
| 4LDK | 13.1万 | 13.4万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.34万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.43万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 13.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。