のっぽろシティハウスＡ棟
北海道江別市東野幌本町7-1 | 築34年 | 22戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（21.9万円）を1.9%上回って、江別市全体の平均（15.3万円）を46.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.5万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、6年間で44.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・24件）で、平均1,390万円です。3LDKが最も高く平均1,430万円、４ＬＤＫは平均1,166万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
1,166万 |
159万 |
1,500万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
1,390万 |
1,031万 |
1,812万 |
| 3LDK |
5件 |
1,430万 |
994万 |
1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市東野幌本町7-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.08m² ～ 95.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| のっぽろシティハウスＡ棟 |
1992 |
22戸 |
22.3万 |
1,699万 |
| のっぽろシティハウスＦ棟 |
1997 |
103戸 |
21.4万 |
2,200万 |
| のっぽろシティハウスＢ棟 |
1992 |
57戸 |
31.9万 |
2,280万 |
| のっぽろシティハウスＥ棟 |
1996 |
62戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| のっぽろシティハウスD棟 |
1995 |
120戸 |
28.5万 |
2,080万 |
| ロイヤルシャトー野幌 |
1992 |
88戸 |
19.1万 |
1,799万 |
| サーム野幌弐番館 |
1996 |
132戸 |
17.7万 |
1,580万 |
| グレートヒル野幌駅前 |
1994 |
48戸 |
17.7万 |
1,280万 |
| ニコルハイツ野幌 |
1995 |
69戸 |
15.1万 |
1,390万 |
| サーム野幌壱番館 |
1994 |
85戸 |
13.8万 |
1,280万 |
| たいせいマンション |
1984 |
29戸 |
11.5万 |
980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.5万 |
14.5万 |
23.5万 |
12.3万 |
22.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.33万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
940万 |
12.35万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,749万 |
23.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.46万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。