ロイヤルシャトー野幌
北海道江別市東野幌本町7-12 | 築34年 | 88戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（21.9万円）より13.0%低く、江別市全体の平均（15.3万円）を24.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、10年間で51.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・25件）で、平均1,362万円です。3LDKが最も高く平均1,823万円、２ＬＤＫは平均1,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
11件 |
1,129万 |
159万 |
1,500万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
1,362万 |
635万 |
1,812万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,104万 |
759万 |
1,449万 |
| 3LDK |
2件 |
1,823万 |
1,772万 |
1,873万 |
| 4LDK |
3件 |
1,573万 |
1,352万 |
1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市東野幌本町7-12 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.79m² ～ 94.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
12.6万 |
12.6万 |
- |
- |
19.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
23.6万 |
25.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,799万 |
19.06万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.05万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
23.65万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。