ニコルハイツ野幌
北海道江別市野幌町59-1 | 築31年 | 69戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（14.4万円）を4.8%上回って、江別市全体の平均（15.3万円）より1.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、9年間で51.8%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均1,718万円です。3LDKが最も高く平均1,718万円、３ＬＤＫは平均1,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,451万 |
1,172万 |
1,808万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,061万 |
708万 |
1,375万 |
| 3LDK |
6件 |
1,718万 |
1,352万 |
2,004万 |
| 4LDK |
3件 |
1,391万 |
1,123万 |
1,579万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市野幌町59-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.14m² ～ 93.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興開発 岸田建設 |
|---|
| 施工会社 | 岸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ケー・イー不動産管理サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
13.0万 |
13.7万 |
- |
- |
15.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
15.9万 |
15.3万 |
21.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
15.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,895万 |
21.54万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,895万 |
21.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.64万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.72万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,198万 |
12.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。