旭町２条のマンション相場
北海道旭川市旭町２条 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
旭町２条の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
1,351万円
㎡単価
14.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.2万円に対し、築30年は16.3万円。築年による価格差は最大39%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は1,233円。
平均㎡単価
8.1
平均価格
703
取引実績
10件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008201220162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡6.9万円から2022年は㎡9.5万円へ、14年間で+37.2%上昇（年平均+2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
7
築21-25年
8
築26-30年
7
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
741
7件
３ＬＤＫ
670
2件
２ＬＤＫ
500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
670円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.4
2022年第2四半期
1,000円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2022年第2四半期
670円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.9
2021年第3四半期
680円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
7.2
2016年第3四半期
810円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
9.0
2015年第1四半期
780円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
8.7
2012年第4四半期
500円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
6.7
2009年第3四半期
640円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1
2008年第3四半期
650円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
6.8
2008年第1四半期
630円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
7.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町２条のマンション一覧（3棟）
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市のマンションマップ
旭川市内のエリアランキング
旭町２条は旭川市内24地区中24位（上位0%）。
単価8.1。
1つ上の春光２条とは11%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）