川端町２条のマンション相場
北海道旭川市川端町２条 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
川端町２条の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,860万円
㎡単価
24.0万/㎡
条件を選択
平均㎡単価
13.0
前年比 ▼7.0%
平均価格
890
取引実績
11件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡11.2万円から2025年は㎡13.1万円へ、12年間で+17.4%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
9
築26-30年
14
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
869
10件
２ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
750円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2025年第2四半期
700円
築未改装年・
45㎡〜
・３ＬＤＫ
15.6
2024年第4四半期
950円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6
2024年第4四半期
1,100円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8
2024年第4四半期
950円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.6
2024年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2024年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2022年第2四半期
890円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2019年第1四半期
920円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2
2015年第2四半期
600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
川端町２条のマンション一覧（1棟）
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市のマンションマップ
旭川市内のエリアランキング
川端町２条は旭川市内24地区中16位（上位33%）。
単価13.0。
1つ上の９条通とは1%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）