錦町の一戸建て相場
北海道千歳市錦町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
錦町の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
5,802万円
うち土地分
5,156万円
うち建物分
646万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.9
平均価格
3,873
取引実績
16件
平均面積
455㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
3万
6万
'09'10'14'17'19'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
23
築16-20年
8
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,000円
165㎡〜
6.1
2025年第1四半期
1,800円
250㎡〜
7.2
2025年第1四半期
1,500円
300㎡〜
5.0
2023年第3四半期
7,000円
310㎡〜
22.6
2023年第3四半期
1,500円
150㎡〜
10.0
2023年第2四半期
3,000円
1100㎡〜
2.7
2023年第2四半期
17,000円
850㎡〜
20.0
2021年第3四半期
6,600円
560㎡〜
11.8
2020年第3四半期
4,500円
410㎡〜
11.0
2020年第2四半期
300円
80㎡〜
3.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（千歳市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,532 | - |
| 2016 | 96,428 | - |
| 2018 | 97,061 | +117 |
| 2020 | 97,942 | +492 |
| 2022 | 97,664 | +40 |
| 2023 | 97,999 | +294 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.1%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千歳市の一戸建てマップ
千歳市内のエリアランキング
錦町は千歳市内50地区中32位（上位36%）。
単価7.9。
1つ上の春日町とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）
錦町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 千歳市錦町２丁目１０番３ | 5.9/㎡ | +22.9% | 旅館 | 千歳 950m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）