幸町の一戸建て相場
北海道千歳市幸町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
幸町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
4,654万円
うち土地分
4,008万円
うち建物分
646万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.9
平均価格
3,091
取引実績
10件
平均面積
300㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
7万
17万
'08'11'13'14'17'19'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
18
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,500円
90㎡〜
16.7
2022年第3四半期
550円
210㎡〜
2.6
2020年第4四半期
4,400円
560㎡〜
7.9
2019年第1四半期
1,500円
280㎡〜
5.4
2017年第4四半期
400円
70㎡〜
5.7
2017年第2四半期
600円
120㎡〜
5.0
2014年第1四半期
860円
240㎡〜
3.6
2013年第1四半期
18,000円
1000㎡〜
18.0
2011年第4四半期
1,200円
165㎡〜
7.3
2008年第3四半期
1,900円
260㎡〜
7.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（千歳市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,532 | - |
| 2016 | 96,428 | - |
| 2018 | 97,061 | +117 |
| 2020 | 97,942 | +492 |
| 2022 | 97,664 | +40 |
| 2023 | 97,999 | +294 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.1%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千歳市の一戸建てマップ
千歳市内のエリアランキング
幸町は千歳市内50地区中33位（上位34%）。
単価7.9。
1つ上の錦町とは0%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）
幸町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 千歳市幸町３丁目１９番２ | 6.6/㎡ | +20.4% | 住宅,店舗,その他 | 千歳 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）