上長都の一戸建て相場
北海道千歳市上長都 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
上長都の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,762万円
うち土地分
1,116万円
うち建物分
646万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.3
平均価格
2,245
取引実績
11件
平均面積
555㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
12万
2万
'08'10'11'12'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
1
築21-25年
1
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,000円
1400㎡〜
2.1
2021年第4四半期
1,300円
1200㎡〜
1.1
2012年第4四半期
2,800円
230㎡〜
12.2
2012年第2四半期
3,200円
210㎡〜
15.2
2012年第2四半期
2,300円
220㎡〜
10.5
2011年第4四半期
2,300円
230㎡〜
10.0
2011年第3四半期
1,000円
990㎡〜
1.0
2011年第1四半期
2,500円
210㎡〜
11.9
2010年第3四半期
1,000円
1000㎡〜
1.0
2010年第3四半期
2,300円
160㎡〜
14.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（千歳市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,532 | - |
| 2016 | 96,428 | - |
| 2018 | 97,061 | +117 |
| 2020 | 97,942 | +492 |
| 2022 | 97,664 | +40 |
| 2023 | 97,999 | +294 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.1%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千歳市の一戸建てマップ
千歳市内のエリアランキング
上長都は千歳市内50地区中26位（上位48%）。
単価8.3。
1つ上の清流とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）
上長都周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 千歳市上長都１０４６番外 | 0.8/㎡ | +1.3% | 事務所,工場 | 長都 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）