朝日町の一戸建て相場
北海道千歳市朝日町 | 20件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
朝日町の一戸建て
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,463万円
うち土地分
1,816万円
うち建物分
646万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
7.7
平均価格
2,435
取引実績
20件
平均面積
305㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
3万
10万
'10'12'13'14'15'16'17'18'19'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
10
築16-20年
6
築21-25年
9
築26-30年
7
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,500
1件
４ＬＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,700円
340㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9
2025年第1四半期
3,500円
315㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
2022年第1四半期
2,100円
230㎡〜
9.1
2020年第4四半期
6,200円
350㎡〜
17.7
2020年第3四半期
3,500円
400㎡〜
8.8
2020年第2四半期
3,200円
490㎡〜
6.5
2019年第4四半期
3,000円
380㎡〜
7.9
2019年第2四半期
1,900円
210㎡〜
9.0
2019年第1四半期
300円
125㎡〜
2.4
2018年第4四半期
2,900円
210㎡〜
13.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（千歳市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,532 | - |
| 2016 | 96,428 | - |
| 2018 | 97,061 | +117 |
| 2020 | 97,942 | +492 |
| 2022 | 97,664 | +40 |
| 2023 | 97,999 | +294 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.1%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千歳市の一戸建てマップ
千歳市内のエリアランキング
朝日町は千歳市内50地区中36位（上位28%）。
単価7.7。
1つ上の日の出とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）