錦町の一戸建て相場
北海道北見市錦町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
錦町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,386万円
うち土地分
828万円
うち建物分
558万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.7
平均価格
945
取引実績
10件
平均面積
381㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
2万
1万
'11'12'15'18'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
700円
540㎡〜
1.3
2024年第4四半期
500円
270㎡〜
1.9
2022年第4四半期
750円
230㎡〜
3.3
2021年第2四半期
1,500円
870㎡〜
1.7
2020年第1四半期
1,800円
340㎡〜
5.3
2019年第3四半期
1,700円
300㎡〜
5.7
2018年第2四半期
950円
330㎡〜
2.9
2015年第2四半期
650円
360㎡〜
1.8
2012年第4四半期
400円
330㎡〜
1.2
2011年第1四半期
500円
240㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北見市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-124人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 122,198 | - |
| 2016 | 119,978 | - |
| 2018 | 117,806 | -330 |
| 2020 | 115,435 | -306 |
| 2022 | 113,036 | -147 |
| 2023 | 111,740 | -124 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北見市の一戸建てマップ
北見市内のエリアランキング
錦町は北見市内66地区中62位（上位6%）。
単価2.7。
1つ上の三楽町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）