湯川町の不動産相場
函館市（北海道）
北海道函館市湯川町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.9万円/㎡（成約220件）、土地の平均単価は3.6万円/坪（成約128件）、一戸建ての平均単価は7.6万円/㎡（成約96件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道函館市湯川町の不動産相場（444件）。マンション㎡単価13.9万円（前年比-4.3%）。土地㎡単価3.6万円（前年比+89.4%）。一戸建て㎡単価7.6万円（前年比-41.2%）。函館市は北海道内15位の価格帯。
前年比
-4.3%
5年変動
+13.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 梁川町 | 19.0万 | +36.9% |
| 本町 | 14.8万 | +6.3% |
| 大川町 | 12.0万 | -13.7% |
| 若松町 | 11.9万 | -14.3% |
| 大手町 | 11.7万 | -16.0% |
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湯川町のマンション（20棟）
マンション一覧を表示
ライオンズマンション函館湯の川
築35年
| 110戸
ベレッツァ函館湯川
築12年
| 40戸
ロイヤルシャトー湯の川
築36年
| 52戸
ライオンズマンション函館湯の川第２
築34年
| 116戸
ニューシャトーム湯川
築32年
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ルフェール函館湯の川
築35年
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ロジェ恵比寿
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築20年
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タック湯川
築22年
| 38戸
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レジデンス信和湯川
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シャトーム湯川
築37年
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湯川ビル
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メゾンカトレア
築36年
| 18戸
朝日プラザ湯川
築37年
ライオンズマンション函館湯川
築35年
ロジェ恵比寿
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 3m以上 〜 5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。