アルファステイツブールバール通り

広島県東広島市西条中央1丁目6-6 | 築20年 | 31戸

推定相場

アルファステイツブールバール通り

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,273万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,190万円、３ＬＤＫは平均2,273万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,273万

４ＬＤＫ

3件

3,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,273万	2,147万	2,453万
４ＬＤＫ	3件	3,190万	2,616万	3,963万

物件概要

所在地	広島県東広島市西条中央1丁目6-6
築年月	2006-03（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	71.73m² ～ 90.05m²
分譲会社	あなぶき興産
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

西条駅

JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩17分

学区情報

小学校

東広島市立三ツ城小学校

中学校

東広島市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツブールバール通り	2006	31戸	32.6万	2,400万
エルダーコーポレス東広島	1995	-	-	-
ネオライフ西条ブールバール通り	2001	24戸	34.7万	2,190万
グラン・シエロ西条中央	2005	32戸	36.4万	2,480万
ヴェルディ西条センターコート	2013	84戸	42.9万	3,220万
サンシティ西条昭和町	2000	105戸	35.3万	2,280万
フローレンス西条グランドアーク	2005	56戸	36.7万	3,980万
フローレンス西条ブールバール弐番館	2002	52戸	30.0万	2,080万
フローレンス西条御条町	2004	137戸	32.8万	2,280万
ヴィラージュ西条	2009	101戸	42.4万	2,695万
フローレンス西条ブールバール通り	2000	52戸	36.1万	2,590万

東広島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.1万円	1,306円	852
1DK/1LDK	6.2万円	1,472円	335
2K/2DK	4.8万円	1,096円	161
2LDK	6.1万円	1,079円	555
3LDK+	6.0万円	1,033円	252

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,400万	32.56万/㎡
2021年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。