井口公園パークハウス
広島県広島市西区井口5丁目18-22 | 築25年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2023年は35.2万/㎡へ、9年間で29.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,138万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 3,138万 | 2,931万 | 3,335万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目18-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.38m² ～ 88.48m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
修大協創中高前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立井口小学校
中学校
広島市立井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井口公園パークハウス | 2001 | 20戸 | 33.8万 | 2,990万 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1995 | 28戸 | 33.5万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション井口 | 1997 | 34戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1995 | 70戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| フローレンス井口学園前 | 1997 | 48戸 | 33.3万 | 2,280万 |
| ヴェルディ井口伍番館 | 2014 | 30戸 | - | - |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1996 | 30戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 1998 | 27戸 | 33.7万 | 2,680万 |
| ヴェルディ井口［サニーテラス］ | 2020 | 38戸 | 52.6万 | 4,480万 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2006 | 43戸 | 33.8万 | 2,870万 |
| ジェイシティ井口 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,200万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 30.3万 | 33.7万 | 35.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 33.8万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。